Annuïteitenhypotheek

De Annuïteitenhypotheek:
Een annuïteitenhypotheek is een hypotheekvorm waarbij je bruto maandlasten gedurende de hele looptijd hetzelfde blijven (bij ongewijzigde rente). De rente plus je aflossing vormen samen je vaste bruto maandlasten. De samenstelling van je bruto maandlasten verandert wel. Aan het begin van de looptijd is de aflossing relatief laag en het deel dat je aan rente betaalt relatief hoog. Naarmate de looptijd verstrijkt, wordt het bedrag dat je aflost groter en het bedrag dat je aan rente betaalt steeds kleiner.

Samenvatting kenmerken :

• Lage(re) maandlasten doordat je voornamelijk rente betaald en weinig aflost.Hierdoor heb je bijna de maximale renteaftrek.
• Je bruto maandlasten blijven hetzelfde tijdens de rentevast periode
• Je lost je hypotheek helemaal af
• Je netto maandlasten stijgen iets omdat je steeds iets minder rente van de fiscus terugkrijgt. Dit komt omdat je hypotheek steeds lager wordt omdat je aflost.